Рубрика: Капитальный ремонт

Государственные программы капремонта в российских многоэтажках за последние десять лет превратились из абстрактной строки в платёжке в реальный двигатель рынка частного ремонта. К 2025 году стало очевидно: как только в доме меняют стояки, кровлю и лифты, у владельцев квартир запускается цепная реакция — от простого косметического обновления до полного редизайна пространства. Люди видят снятую до…

Как сегодня считать объемы ввода жилья и зачем вообще нужны таблицы и графики Когда речь заходит про объемы ввода жилья в регионах за год, мы уже давно не ограничиваемся сухими цифрами “сколько миллионов квадратов ввели”. Сейчас, в 2025 году, все смотрят сразу на несколько срезов: динамику по годам, разрыв между регионами, долю многоэтажек и малоэтажки,…

Переход к реновации: что реально изменилось к 2025 году Если несколько лет назад реновация казалась чем‑то далеким, то к 2025 году она стала одной из ключевых тем городского рынка жилья. Старые панельки постепенно уходят в прошлое, на их месте вырастают нормальные кварталы с человеческой застройкой, дворами без машин и более понятной инфраструктурой. И здесь сразу…

Почему деньги так заметно сдвигают сроки сдачи объекта Когда спрашивают, как бюджет влияет на сроки сдачи строительного объекта, многие сразу вспоминают только задержки из‑за нехватки денег. Но на практике все чуть тоньше: иногда именно «жёсткий» лимит и грамотное управление заставляют команду работать быстрее, а избыточное финансирование, наоборот, размывает дисциплину и порождает бесконечные доработки. Бюджет влияет…

Рынок жилья сейчас во многом живёт не по законам классического спроса и предложения, а по правилам, которые задаёт государство. За последние три года именно госпрограммы стали главным драйвером сделок, особенно в новостройках. Ниже разбираем, как работают государственные программы поддержки жилья 2025 года, что они делают с ценами и на что смотреть тем, кто планирует покупку…

Зачем вообще сравнивать сервисы БТИ перед сделкой Когда речь заходит о сделках с квартирой, домом или помещением, большинство вспоминают про БТИ в последний момент. А зря. От того, как вы выберете бюро технической инвентаризации, зависит не только скорость сделки, но и отсутствие претензий со стороны банка, покупателя или Росреестра. Услуги БТИ для сделок с недвижимостью…

Как меняется рынок после ввода новых элитных домов Всплеск предложения: почему цены сначала… растут Когда на рынок выходят новые проекты, кажется логичным ждать удешевления: предложений больше, застройщики конкурируют. На деле в первые месяцы ввод новых домов часто подталкивает цены вверх. Девелоперы заходят с завышенными прайсами, формируя ориентир для всего района, а собственники вторички подстраиваются под…

Почему вообще регионы вырываются в лидеры по вводу жилья Если смотреть на ввод жилья в эксплуатацию по регионам россии статистика сразу бросается в глаза: Москва и Петербург далеко не всегда на первом месте. Региональные центры и «спальные» области стабильно растут по квадратным метрам, а федеральные округа с «средней» экономикой внезапно входят в топ. Причина не…

Почему подготовка к сдаче дома в эксплуатацию — это не «бумажки», а стратегия Подготовка к сдаче дома в эксплуатацию — это не финальная формальность, а полноценный проект внутри проекта. Если относиться к этому этапу как к «досадной бюрократии», почти гарантированно всплывут скрытые дефекты, несостыковки в исполнительной документации и затяжные согласования с надзорными органами. Когда девелопер…